租金触及8个月高点5月份空置率保持稳定 焦点速读

来自Goodlord租赁指数的最新数据显示，租金成本在5月份创下八个月高点。

近几个月来，价格稳步上涨，现在正在推动2021年9月创下的纪录。与此同时，空档逐月保持稳定，尽管区域数据描绘了一幅更加多样化的实地情况，租户的工资已经下降。

5月份，英格兰的平均租金成本达到每处房产1，020英镑，比4月份的数字增长了0.83%。

(相关资料图)

这超过了前八个月的平均值。上一次价格上涨超过1，020英镑是在2021年9月 - 市场旺季 - 当时租金平均达到1，104英镑。总体而言，租金成本现已同比增长11%。

5月份租金成本的最大变化发生在东米德兰兹郡，每处房产的价格上涨了2%(每月高达867英镑)。唯一看到租金成本下降的地区是东北部，上个月成本下降了2.7%(降至728英镑)。

大伦敦地区的租金价格仍然是最昂贵的 - 5月份平均为1，723英镑，现在同比增长13%。在东北部，每处房产728英镑，租金仍然是最便宜的，尽管这仍然比去年这个时候高出11%。

4月至5月的平均无效期保持稳定。总体而言，英格兰5月份房产的平均空置率仍为19天。

然而，在区域一级，情况略显参半。东米德兰兹郡，东北郡和西米德兰兹郡的空隙都减少了9-10%。

然而，大伦敦，西北，东南和西南都出现了空白。西北部的增幅最为明显，那里的空隙从17天跃升至22天 - 增加了29%。

在租户实得工资持续上升五个月后，特雷莎·梅的平均工资略有下降。他们从4月份的30，044英镑下降到5月份的29，247英镑 - 减少了2.7%。

伦敦(租房最贵的地方)的租户的平均收入最高，每年42，955英镑。对于东北部的租户来说，它们是最低的 - 最便宜的出租地 - 平均每年24，350英镑。

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