环球滚动:首次投资者在投资组合销售中追逐带状零售物业

根据Fitzroys的Mark Talbot的说法，随着利率上升，许多物业与知名租户提供长期租赁，甚至一些人的年租金上涨5%，随着利率上升，该投资组合吸引了那些希望将资金停放在更安全的投资中的人的兴趣，他与Tom Fisher和Chris Kombi一起营销这些资产。

“我们已经收到了广泛的投资者的兴趣，从入门级和首次市场参与者到自我管理的超级基金买家和更有经验的投资者，他们都在股市和住宅市场的波动中寻找安全的长期投资，”塔尔博特先生说。

“在当前气候下，拥有长期租赁和可观的年度增长的定位良好的商业地产，被认为是更安全的投资和更安全的地方

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，即使在预计利率进一步上升的情况下也是如此。

这16处房产位于墨尔本10个郊区的当地购物区，包括Cremorne，Hampton，Sunshine，Carnegie， St Albans，Caufield，Preston和Mt Eliza。

每个房产都作为永久业权提供，并将单独出售，Fitzroys预计整个投资组合的总价值约为2300万美元。

6月23日的拍卖会是Oviss家族出售的最新一批零售带状商店。

Oviss先生于2021年去世，是墨尔本的知名商人和商业地产投资者。他最广为人知的是在19岁时开设的Block Arcade经营一家针织品店。

在家工作鼓励更多人在当地购物

Kombi先生说，买家愿意投资当地的购物带，因为大流行转向在家工作，这意味着墨尔本人现在更频繁地在当地购物。

菲茨罗伊斯今年在墨尔本成熟的购物区出售了许多零售资产，其中包括布莱顿教堂街的一栋建筑，以3.8%的混合收益率售出1620万澳元，以及坎伯威尔伯克路的另一座建筑，售价为660万澳元。

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