突破性地产通过收购和开发博尔德38进入博尔德市场_世界今日讯

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由铁狮门施派尔(Tishman Speyer)和贝尔科资本(Bellco Capital)的合资企业支持的全球领先的生命科学房地产开发商Breakthrough Properties今天宣布，已收购位于科罗拉多州博尔德的一个占地9.3英亩的四栋建筑园区，该园区将被改造成“Boulder 38 by Breakthrough”，拥有164，000平方英尺的办公，实验室和灵活空间。

Boulder 38 by Breakthrough位于市中心，方便前往当地零售店，餐厅和便利设施，以及大型技术和生命科学校园。位于38的交叉路口千街道和Arapahoe，该物业可轻松进出博尔德，距离Jennie Smoly Caruthers生物技术大楼仅一英里，这是科罗拉多大学博尔德分校占地400，000平方英尺的研究和教学设施。

“我们很高兴将突破平台带到博尔德，并为蓬勃发展的生命科学创新市场的惊人增长做出贡献，”执行副总裁兼首席投资官Daniel D"Orazi说。从我们完全集成的设计和开发团队到我们经验丰富的实验室运营平台，Breakthrough具有独特的优势，可以提供一流的基础设施和设施，以满足这个供应受限的市场对高质量实验室和办公环境的强烈且不断增长的需求。

在科罗拉多大学和周围生态系统进行的研究有助于促进一个蓬勃发展的区域生物科学中心。根据世邦魏理仕市场报告数据，博尔德生命科学市场在过去18个月中保持了超过100万平方英尺的活跃生命科学需求，而具有更高设施的工作空间是该地区公司的理想特征。

"博尔德成功地培育了一个由领先的研究和学术机构，创意居民和一流的户外娱乐设施推动的独特生态系统，“Tishman Speyer高级董事总经理Paul DeMartini说。“我们很高兴有机会创建一个世界级的研究校园，作为生命科学创新和人才的磁铁。

Boulder 38的收购和再开发由Breakthrough Life Science Property Fund资本化。该基金于今年4月举行了最后一次交割，筹集了30亿美元的直接资本和共同投资，为充满活力的早期，中期和后期生命科学公司扩展了一流的生态系统的全球投资组合。

自三年前成立以来，Breakthrough已经在和欧洲的各个阶段组装了超过460万平方英尺的项目管道，这些项目处于建设和前期开发的各个阶段。

博尔德是Breakthrough在2022年进入的第四个新市场。Breakthrough最近宣布收购费城新兴的中心城区市场街2300号，并计划重新开发该场地，以支持超过200，000平方英尺的生命科学空间。Breakthrough最近还在英国牛津和剑桥生命科学中心完成了首次收购。

其他值得注意的突破项目包括波士顿的Breakthrough的The 105，这里是CRISPR Therapeutics工厂的所在地;占地10英亩的Torey View by Breakthrough校园，将容纳全球医疗技术公司BD(Becton，Dickinson and Company)扩建的圣地亚哥试剂创新中心，用于其在圣地亚哥不断发展的BD Biosciences;英国牛津的三一之家;和位于英国剑桥圣约翰创新园内的维特鲁姆大厦。

Breakthrough将可持续性置于其所有举措的最前沿，特别强调提高能源效率，减少碳排放并为用户提供健康的工作空间。该公司的目标是在其物业获得LEED金级认证，并在其英国和市场的所有项目中获得BREEAM杰出认证。

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