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Fine & County UK 的医学博士 Nicky Stevenson 补充说，虽然对出租物业的需求正在飙升，但通货膨胀继续小幅上升，并且随着利率再次上调，负担能力将越来越多地在未来的租房者决策中发挥作用。
Nicky 解释说： “传统上，8 月和 9 月是租赁市场最繁忙的时期，多年来一直在争夺新租赁开工的头把交椅。在 2019 年和 2021 年，英格兰和威尔士 8 月份开始的新租约比任何其他月份都多，2022 年 8 月可能也不例外。
“由于需求强劲且可用房产仍然供不应求，租房者面临着越来越大的压力，需要在新的学术和就业年开始之前获得房产。英格兰和威尔士的平均租金现在为 1,081 英镑，平均溢价租金为 3,452 英镑，同比增长 13.6%。”
她补充说： “然而，一项对 1,000 多名业主的调查发现，73% 的业主计划维持他们的投资组合，其中近十分之一的业主将在明年扩大。
“对于那些在市场上的人来说，指示性总收益率很有吸引力，并且与三年前相比，英格兰和威尔士的所有地区(包括伦敦)都有所上升。分析表明，六个地区的指示性总产量超过 6%，与三年前相比，约克郡、亨伯河和西北部的产量增幅最大。”
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