世界速递！目前租赁市场负担能力最差的领域在哪里

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来自专业租赁平台 Ocasa 的研究表明，当涉及到支付平均月租金所需的收入百分比的变化时，租金成本的增加正在挤压全国租户的租赁市场负担能力。

Ocasa 分析了英格兰每个地区当前的租金成本，并强调租金市场负担能力的下降主要是由于过去 10 年平均租金成本增加了 31%，而在过去 10 年中，收入仅增长了 17%。同一时间段。

根据调查结果，在市场的某些领域，自 2012 年以来，租金上涨了多达 99%，因此，支付这笔费用所需的收入百分比也大幅攀升。

英格兰的租户在租金负担能力方面受到最严重打击的地区是 Epsom 和 Ewell。十年前，支付租金所需的收入百分比为 28%。如今，目前 1,378 英镑的平均租金相当于当前年度总收入 2,837 英镑的 49%——增长了 21%，是英格兰所有地区租金负担能力的最大挤压。

南格洛斯特郡支付租金所需的收入百分比增加了 16%，西牛津郡 (+15%)、伦敦默顿和布里斯托尔 (+14%) 也排名前五。

Hertsmere、Barking 和 Dagenham、Islington、Uttlesford (+13%) 和 Rutland (+12%) 也在租金负担能力下降幅度最大的前 10 名中。

Ocasa 的销售和营销总监 Jack Godby 评论说： “我们现在比以往任何时候都更加依赖租赁市场，因为许多租户仍然无法购买自己的房屋，而更多人更喜欢它提供的更大灵活性。因此，需求在过去十年中持续增长，这有助于大幅推高租金成本。

“与此同时，收入有所增加，但未能跟上步伐，这意味着我们现在要支付更大比例的薪水，只是为了在我们的头上盖个租金屋顶。

“这种不平衡需要认真解决，因为未来几年对合适出租房屋的需求肯定没有下降的迹象，但在这种成本根本不可持续之前，租户可以支付多少费用是有限度的。”

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