为什么预算有限的买家应该对快速销售物业感兴趣|全球今亮点

房地产市场火了，最近的数据显示，房地产价格现在比去年这个时候高出9.9%。对于预算严格的买家来说，这是一个令人担忧的消息，因为他们一年前可能负担得起的房产现在可能遥不可及。

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房地产购买专家HBB Solutions的研究表明，该国的购房者可以通过专注于快速销售物业的搜索，从他们为房屋支付的价格平均削减22，000英镑。

HBB Solutions分析了英格兰每个地区的当前房地产价值，以及需要快速销售的卖家接受的平均价格，以揭示您可以节省多少，并提供一些有关如何确保这些折扣房屋的重要提示。

在繁忙的房地产市场中，销售需要很长时间才能完成，有些卖家愿意做出牺牲，以试图保证快速销售。特别是，他们很乐意以折扣价将他们的房产投放市场，以便买家能够尽快完成这一过程。

虽然目前英格兰各地的平均价格为252，671英镑，但被列为“快速销售”房产的房屋的平均价格为22，000英镑，便宜230，428英镑，因此可能节省8.8%。

最大的节省是在约克郡和亨伯，那里的快速销售物业的平均价格为14.8%，或比区域平均水平低约24，000英镑，而在东北部，平均快速销售可以为买家平均节省14.3%。

西米德兰兹郡(10.2%)，伦敦(9.9%)和西北(9.6%)也有很大的节省。

为了利用这些节省，买家必须能够迅速采取行动，以确保快速出售房产，但他们可以做一些事情来使自己尽可能具有吸引力。

首先，在提交要约之前，原则上批准抵押贷款至关重要。这不仅意味着您获得完全抵押贷款的旅程要短得多，而且还向卖方表明您认真对待快速行动。

摆脱链条也是一个巨大的好处。链条是快速卖家生活的祸根 - 它们会产生延迟和不确定性，并经常导致跌倒。

最后，如果可能的话，现金买家就像猫薄荷一样，对不耐烦的卖家来说，他们会把买家推到他们名单的首位，击败任何仍在摸索着试图整理抵押贷款文书工作的竞争对手。

所有这些都只留下了一个问题：您如何找到快速销售物业?

首先，买家不应害怕询问当地房地产经纪人，他们是否代表的是热衷于快速出售的卖家，因此可能已低于市场价值或愿意在谈判时受到更大的打击。

其次，大多数知名的房地产门户网站都允许按“快速销售”等术语过滤搜索。当然，这样的房产不如你的标准房屋常见，但它们值得寻找，因为潜在的节省是巨大的。

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