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房子建筑有规定的尺寸要求

2023-04-28 13:47:11    出处:互联网

一般情况下一层楼的标准高度是2.8米,不过开发方在建造楼房的时候,每一层楼的高度在设计上都有一定的要求,所以高度方面也有一定的差别。如果是普通住宅,那么一层楼的高度可以控制在2.7米到3米左右。如果是复式楼房,那么一层楼的高度可以控制在5.7米到6米左右。如果是商场,那么一层楼的高度是高于4.5米的。

楼房如何选择楼层


(相关资料图)

一、1至8楼的特点

1、优点

通常来说1至8楼价格最低,出入方便,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,有的还带花园,夏天温度比上面楼层要低点,且方便行走,对老人和孩子好处多。

2、缺点

说起一楼,人们对它的印象就是:潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多,而且还比较杂乱,最重要的是房间较暗开灯时间比较长。的确,这就是低楼层的缺点。

二、9至12楼的特点

1、优点

在30层以上楼房中,9至12楼算是不高不低。因此,9至12楼的价格会比较适中,而且光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。当然了,就更加不用担心潮湿问题了。

2、缺点

9至12楼虽然有风景,但视野不是很好,而且废气集聚地,空气是最差的地方。是传说中的扬尘层,虽然这种说法没有太多的科学依据,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。

三、13至23楼的特点

1、优点

13至23是传说中以及很多聪明人眼里的最佳楼层。的确,13至23楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔,而且噪声的影响也比较少。

2、缺点

出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有13至23这几层的价格,也往往偏贵的。另外,有些人在买房时会对楼层数字禁忌,而13就是他们眼里的所谓禁忌的数字。

四、24至30楼楼的特点

1、优点

风大,凉爽,而且站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。视野好、空气好,住久了人的心气也就好了顺了。

2、缺点

风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,且电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼。另外,距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了。

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