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湾区写字楼资产置地9700万美元的永久融资

2023-04-28 10:52:06    出处:互联网


(资料图)

Dollinger Properties已获得9700万美元的永久融资,以偿还加利福尼亚州桑尼维尔市152,000平方英尺的办公楼Almanor Road的675 Almanor Road的建筑债务。 根据CommercialEdge的数据,该贷款由AXA Equitable Life Insurance Co.发起。该物业由软件公司Synopsys租赁,该公司占据了附近的其他三栋建筑。

无追索权、永久只收取利息的资产负债表贷款的结构具有灵活的付款和期限延长选项。借款人的利率在交割前90天被锁定,利率低于4.4%,只有利息条款和延期选择。正如Gantry的主任Tony Kaufmann在准备好的讲话中所说,这一决定受到了大流行后出现的当前办公楼市场的影响。

2020年完工的甲级写字楼包括2,500平方英尺的零售空间。该物业已获得LEED金级认证,设有内部电动汽车充电站、餐饮设施和屋顶甲板。楼面面积介乎36,315至38,112平方呎。

该建筑是桑尼维尔佩里公园办公区的一部分,距离圣何塞市中心10英里,距离旧金山40英里。该地区其他着名的公司包括谷歌,Facebook,苹果和亚马逊。

Gantry最近从United Omaha Life Insurance为Dollyer Properties获得了另一笔贷款,用于硅谷科技园的再融资。

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