房产方面有很多专业名词

结构标高是算板面，结构标高就是结构完成之前的标高，建筑标高就是建筑成活面的标高，也就是结构完成之后，进行地面的表面处理之后的标高，所以地面处理的高度也是事先规定好的。

选房小技巧

1、挑户型

【资料图】

无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此，专业人士提醒消费者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

2、看配套

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时，早市、食品店、小型超市、医疗服务机构等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全。先考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。

3、看绿化

现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房一定要关注小区环境。 我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧?如果买了这些商业边上的房子这些音乐和油烟将会一年四季的陪伴你。明智的做法是在购房之前详细的了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。

4、看交通

目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但是，专业人士提醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。所以，在购买停车场边的房子之前，你可要想好了哦!

5、选位置

房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。

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