天天观天下！位于普莱诺最后一个收费公路拐角处的混合用途项目

普莱诺达拉斯北收费公路上最后一个大空置角落之一已被购买，并计划进行一项主要的综合用途开发。

(资料图)

Spring Creek Parkway 和收费公路西北角超过 25 英亩的土地由普莱诺传统 Baccus 家族的后代拥有数十年。

开发商 Jim Duggan 和合作伙伴已经收购了主要建筑工地，并正在规划一个名为 Spring Creek Plaza 的零售、办公和住房开发项目。高层开发项目将建在普莱诺传统商业园的南面。

“这将是一个伟大的混合用途开发项目，”杜根说。“我们正在做一个带有娱乐元素的生活方式购物中心，希望是酒店和办公室。

“我们有 6 英亩土地与一个致力于高端豪华独立老年生活的团体签订合同。

“我们在收费公路上有两个甲级办公地点，并且正在积极推销它们。”

Duggan Realty Advisors 正在与 Urban Partners Inc. 的资深北德克萨斯专业零售开发商 Robert Bagwell 和 David Levine 合作开发 Spring Creek Plaza 的零售部分。

“我们将拥有约 120,000 平方英尺的餐厅和娱乐场所以及 140,000 平方英尺的混合特色零售店，”Duggan 说。“我们在餐馆和零售店的活动非常强劲。

“我们在它的中间有一个我们称之为足球场大小的大广场，”他说。“我们希望它成为一个区域目的地。”

奥斯汀的 Nelsen Partners 设计了该项目。该物业有现有的分区，普莱诺的规划委员会刚刚批准了场地规划。

设计展示了沿收费公路两座高达 20 层的办公大楼。场地西侧的两栋住宅楼将有多达 22 层。

“我们希望在第一季度开始建设，一旦我们预售了 50%，”Duggan 说。“我们现在可能提前发布了 25% 或 30%。

“这是一个为期两年的项目。”

杜根在西普莱诺有成功的记录。他在耗资 30 亿美元的 Legacy West 开发项目中建造了27 层的 Windrose Tower公寓。

“我认为我们只剩下四五个单位了，”他说。“我们于 2020 年 6 月交付了这座建筑——在 COVID 期间——我大约三个月没有展示一个单元。然后它起飞了——我想我们在一个月内卖出了 10 台。

“我们已经为下一个项目做好了准备。”

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