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耗资数百万美元的艾迪生大楼升级工程正在进行中

2023-04-26 14:39:30    出处:互联网

Addison 高层办公园区的新业主正在计划对这些备受瞩目的建筑进行更多修复。

2022 年初,Acram Group 和总部位于纽约的 Oak Hill Advisors 的合资企业购买了位于达拉斯公园大道和贝尔特莱恩路西北角的两座 Spectrum Center 办公大楼。这笔 1.143 亿美元的收购是 2022 年北德克萨斯州最大的写字楼销售之一。


(相关资料图)

这座 12 层、超过 600,000 平方英尺的办公大楼建于 1983 年,环绕着一个大型入口广场。这些建筑曾在 2011 年和 2018 年进行过升级。

新业主聘请了建筑师 Gensler 来设计最新的变化。

1 月,Spectrum Center在提交给该州的文件中详细说明了超过 1200 万美元的计划建设。根据提交给德克萨斯州许可与监管部的文件,这项工作包括“部分拆除和更换主广场现有的便利设施空间”。

现在,业主们又花费 400 万美元用于“外观改善”。翻新工程将包括“对庭院和 Belt Line 街道的改造”。

所有的重建计划都计划在今年年底完成。

HPI Real Estate Services & Investments 正在租赁和管理 Spectrum Center。租户包括 Concentra、Wells Fargo 和 Principal Financial。

银色和灰色玻璃建筑是达拉斯北部收费公路沿线最大的办公大楼之一。

Spectrum Center 是达拉斯地区最新进行改造的办公物业,房东加倍投入旨在让员工从家里回到办公室的便利设施。

Spectrum Center 所有者 Acram Group 在达拉斯地区拥有其他资产。2018 年,该公司(前身为 JMC Holdings)购买了北达拉斯 LBJ 高速公路附近的18 层湖滨广场办公楼,并斥资超过 1000 万美元对该大楼进行了升级。

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