西好莱坞顶层公寓售价为2150万美元是今年公寓的最高价格

垂直生活从未在南加州富人的购物清单上占据重要位置。但是，新一波的豪华开发项目正在将富人从单户住宅中吸引到天空中。

最新的例子刚刚在西好莱坞关闭，那里的一套顶层公寓以2150万美元的价格交易。这是今年迄今为止洛杉矶县最昂贵的公寓销售，也是该县有史以来第四昂贵的公寓销售。

很容易看出这种吸引力，即使对于单户生活的坚定支持者也是如此。该单元占地6，301平方英尺 - 比绝大多数独立住宅都大 - 对于户外空间，有一个2，782平方英尺的环绕式露台，可俯瞰洛杉矶。

(资料图)

顶层公寓横跨Pendry Residences West Hollywood的整个10楼，这是蒙太奇酒店及度假村开设的酒店公寓混合体。它作为设计就绪单元出售，这意味着买方将能够选择布局和设计。

这座耗资5亿美元的建筑群建在蓝调之家的旧址上，已经创下了多项纪录，其中包括去年以1300万美元售出的2，681平方英尺的单位。这一数字高达每平方英尺4，848美元，这是洛杉矶公寓销售历史上最高的每平方英尺价格。(最新的Pendry销售为每平方英尺3，412美元。

彭德里的藏品包括40套私人住宅。到目前为止，大约50%已被售出。

此次大举出售标志着人们对豪华高层住宅的重新兴趣，在大流行期间，当游泳池和电梯等共享设施突然成为安全隐患时，豪华高层生活受到重大打击。

根据多重上市服务(Multiple Listing Service)的数据，今年到目前为止，洛杉矶县已有27套公寓销售超过500万美元。去年同期，只有14笔销售额超过500万美元。2020年上半年，只有五个。

这种兴趣已经渗透到市场的各个部分，而不仅仅是奢侈品方面。根据苏富比国际地产的数据，2022年第二季度，公寓销售价格中位数为64万美元，比去年同期上涨2万美元。

公寓的销售速度也更快，今年第二季度在市场上平均持续27天，而去年同期平均为34天。

这是自马修·佩里(Matthew Perry)去年夏天以2160万美元的价格在世纪城的世纪大厦(Century Tower)以2160万美元的价格卸载他9，300平方英尺的“空中豪宅”以来，房价最高的公寓销售。历史纪录属于社交名流Candy Spelling，他在同一栋楼内15，555平方英尺的单元上投入了3500万美元，该单元有两层楼和一个私人游泳池。

PowerPlay的Taaseen Qureshi代表Pendry进行了2150万美元的销售。Hobin Company的Molly Williams代表买方。

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