为什么尽管抵押贷款成本上升但房屋收回却在下降

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2021 年 12 月，英格兰银行开始提高利率，这一趋势一直持续到 2022 年。

由于这些增长，自 2021 年 12 月以来英国的每月抵押贷款批准数量下降了 -19.2%，因为借贷变得更加昂贵，并且潜在的购房者决定将他们的雄心推迟到更稳定的时间。

但尽管如此，对房地产市场的影响并不完全是负面的，因为正如购房者局的研究显示的那样，加息尚未导致房屋被收回的人数增加。相反，实际上出现了显着下降。

在 2021 年 12 月之前的八个月中，英格兰和威尔士共有 1,739 次收回。

最新的可用数据显示，在利率上调后的几个月里，这一数字下降了 -26.1%，收回总数为 1,285 套。

据报道，英格兰东部的收回降幅最大，预收率增加 70 处，现在仅下降到 19 处。降幅为 -72.9%。

在西南部，加息前八个月的 114 次收回在之后的几个月里下降到仅 73 次;下降-36%。而在西北部，共有 403 处收回，下降了 -32.5%，仅为 272 处。

东北部 (-30.8%)、东南部 (-28.2%)、伦敦 (-25.7%) 和西米德兰兹 (-22.7%) 的收楼量下降也很明显。

与此同时，约克郡和亨伯 (-2%)、威尔士 (-6.4%) 和东米德兰兹 (-9.3%) 的降幅较小。

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