全球时讯：达拉斯的色彩开发商通过首创计划获得资金

Queenetra Andrews 知道这个提议可以帮助她的堂兄弟姐妹。

(资料图)

“嘿，你们都知道你们有资格获得这个吗?” 她在一个旨在协调感恩节计划的群聊中发短信。

这不是她第一次在家庭短信线程中添加银行提供的帮助首次购房者的链接。自六个月前启动公平发展倡议以来，她找到了一个新的资源库。

公平发展计划旨在支持新兴的有色人种房地产开发商在达拉斯建造经济适用房。Capital Impact Partners 是一家非营利性社区发展金融公司，总部位于弗吉尼亚州阿灵顿，于 2018 年与底特律、华盛顿特区和旧金山湾区的团体一起启动了该计划。

Andrews 是星期五从Capital Impact 的达拉斯首批项目毕业的 15 名开发人员之一，该项目由摩根大通和嘉信理财资助。

从 100 多名申请者中选出的少数开发人员可以免费参加为期大约六个月的培训课程。在周五的仪式上，他们开始推介概念性房地产项目，其中包括在达拉斯社区撤资的经济适用房。

Andrews 说，她通过 EDI 了解到的许多资源可以让她的家人和她在达拉斯南部长大的人受益。

“我对这里的所有项目进行自我教育，并尝试在圆桌会议上发言，只是为了告诉社区中的人们，”安德鲁斯说。

Capital Impact 的达拉斯计划经理 Aaron Gougis 表示，Capital Impact 专注于将色彩开发商与资本联系起来。

“我们寻找传统贷方通常忽视的领域，”古吉斯说。“这些人可能是刚刚开始职业生涯的开发者或企业家。他们可能没有贷方可能寻求的丰富经验。”

Gougis 说，南达拉斯的企业主 很难获得流向成熟开发商的商业贷款，这意味着他们可能被排除在规划对话之外。

“在我们的城市，我们的当地公民不一定在谈判桌上占有一席之地，以参与他们社区未来的塑造，”他说。“我们希望能够成为能够解决这个问题的解决方案的一部分。”

自 2014 年以来拥有一家卡车运输公司后，安德鲁斯在 2020 年转而创办了一家独户住宅开发公司。在她作为总承包商、首席执行官和所有者经营安德鲁斯开发与控股公司的两年里，她建造了超过 36 栋房屋。

在加入该倡议之前，她了解建筑的基础知识。但她不知道如何扩展她的业务——关于财务、税收抵免或如何进行多户项目。

“作为一个来自服务欠缺地区的小企业主，你真的得不到了解财务知识的支持，”她说。

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