为什么房价会下跌

如果您正在考虑出售或购买房屋，您可能已经听说过很多关于目前房地产市场正在发生的事情的不同消息。

房价会跌吗?或者它们能否再次崛起，并创下更高的新纪录?

我们已经从 2020 年看到市场完全关闭了两个月，到 2021 年出现了有史以来最繁忙的购房热潮。

【资料图】

我们现在所处的市场比以前稍微不那么疯狂了，但买家仍然比待售房屋多得多，这阻止了价格大幅下跌。

在更“正常”的一年中，我们跟踪每个月待售房屋的价格变化。

从历史上看，我们通常会在一年的前几个月看到要价逐渐攀升。然后随着人们去度假，我们看到夏季略有下降，然后在我们进入秋季市场时略有上升。在今年的最后几个月，我们开始看到价格下跌，因为人们更多地考虑节日庆祝活动而不是搬家。

现在要价怎么了?

8 月，平均要价今年首次下跌，但繁忙的秋季月份可能会带来潜在的价格上涨，因为人们希望在新年前搬家。

不断上涨的能源费用和利率也将对未来几个月能够搬回家的人数产生影响。

目前，两居室或以下的首次购房者的平均价格为 224,091 英镑。对于一个典型的三到四居室的房子来说，它是 338,757 英镑。如果您正在寻找拥有五间或更多卧室的更大房子，那么平均而言，您需要支付大约 665,304 英镑。

但当地有成千上万个不同的市场，全国平均价格并不能总能告诉你你住的地方发生了什么，或者你想去哪里买东西。所以最重要的是弄清楚你能负担得起多少，看看你想住的地区在你的预算范围内的待售房屋。你也可以看看你的房子有哪些面积已售出。

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