Walker Dunlop为马里兰州负担得起的房产提供1.05亿美元的融资-焦点速递

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Walker & Dunlop， Inc.今天宣布，为Landover Hills的维罗纳提供了105，000，000美元的融资。酒店位于马里兰州的乔治王子县，拥有727间客房。

Walker & Dunlop的John E. Gilmore IV、Jessica Deeney和Karl F. Rincavage代表买方，Dantes Community Partners和Goldman Sachs Asset Management旗下Urban Investment Group的合资企业收购了Landover Hills的The Verona。该交易是NORE Fund I， LP的第三次收购，NORE Fund I， LP是由Dantes Partners及其共同开发公司管理的新成立的基金。此外，该交易还代表了对高盛(Goldman Sachs)的“一百万黑人女性”(One Million Black Women)计划的投资，这是一项100亿美元的投资战略，旨在缩小未来十年黑人女性的机会差距。

该物业作为一个市场价格的社区运营，但在关闭时与乔治王子县住房和社区发展部签订了租赁和监管协议。在收购时对房产施加了新的负担能力限制。John Gilmore和他的团队通过房利美的多户经济适用房(“MAH”)平台构建了收购融资。

“由于收入跟不上租金上涨，负担得起的多户住宅选择的供应仍然有限，全国范围内对经济适用房的需求继续增加，”但丁斯社区合作伙伴的运营负责人谢里夫·T·米切尔(Sharif T. Mitchell)评论道。“我们相信，在这个不断增长的市场中，这个社区将继续为工薪家庭提供高质量的生活。

兰多弗山的维罗纳是一个多户住宅物业，建于1966年，位于马里兰州兰多弗山。该物业由25栋四层建筑组成，在29.96英亩的土地上有91个单独地址的入口通道，并设有豪华单元升级，包括新的不锈钢用具和升级的橱柜/台面。

该物业位于DC地铁橙线的两英里范围内，位于Landover地铁站，MD-450，50号公路，95号州际公路，495号州际公路和其他主要交通路线。附近的设施包括Crestview购物中心，沃尔玛，公园和马里兰大学学院公园校区。

“经济适用房的供应是一个全国关注的问题，”吉尔摩说。“位于Landover Hills的维罗纳是联邦政府，地方市政当局和私人投资者如何共同努力成为解决方案的一部分的一个很好的例子。

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