东达拉斯亨德森大道工程中的新零售建筑-全球热闻

期待已久的东达拉斯重建项目可能终于启动。

(相关资料图)

五年前，开发商经过艰苦的努力赢得了分区，在 75 号高速公路以东的亨德森大道上建造新的零售和餐厅建筑。

从那以后，备受瞩目的房产易手，大流行使许多项目搁置。

这家总部位于纽约的房地产公司是亨德森沿线最大的业主，现在正着眼于夏季开工建设新建筑。

Acadia Realty Trust 去年支付了 8540 万美元购买亨德森沿线的餐厅、零售和商业建筑以及建设用地。此次购买包括超过 160,000 平方英尺的建筑物，其中包括 Sprouts 杂货店、Henderson Tap House、Fireside Pies、Warby Parker 和 Tecovas 等租户。

出售包括亨德森沿线超过 4 英亩的未开发地块。这些物业于 2018 年重新分区，以允许建造零售店、办公室和餐厅。

根据提交给得克萨斯州许可和监管部的规划文件，Acadia Realty Trust 计划于今年夏天开始在亨德森沿线建设超过 12,000 平方英尺的零售建筑。文件显示，这些单层建筑将耗资超过 340 万美元，由达拉斯建筑师 GFF 设计。

Acadia Realty 采取此行动之际，公司官员表示其位于亨德森大道的大楼的业务出现了巨大的增长。在最近与证券分析师举行的电话会议上，该公司呼吁改善其东达拉斯物业的业绩。

“我们还看到需求增加，市场经历了强劲的人口增长，”阿卡迪亚首席执行官肯伯恩斯坦说。“这方面的一个例子是我们最近在达拉斯亨德森大街的收购，由于诺克斯-亨德森走廊周围住宅社区的增长，我们已经看到约 20% 的租赁利差。

伯恩斯坦说：“这甚至是在我们对该街道的资产进行扩张和复兴之前。” “在与我们的零售商就新店承诺进行对话时，他们通常会考虑当前的经济不确定时期并致力于关键地点，尤其是像我们投资组合中这样独特的关键任务地点。”

Acadia Realty 在纽约、芝加哥、洛杉矶、旧金山、华盛顿特区和波士顿等市场拥有城市零售和商业地产。该公司位于曼哈顿以北的纽约州黑麦市。

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