Matan Cos在郊区DC工业园破土动工-全球今头条

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马坦公司 随着公司在 Redstone Industrial 上破土动工，该公司准备为华盛顿特区郊区饥饿的工业市场增加新的投机性产品。这座由两栋建筑组成的公园将在弗吉尼亚州马纳萨斯占地 242,000 平方英尺的 A 级空间。

Matan 的 Redstone 项目是在其在北弗吉尼亚州的第一个项目 Parkway 66 交付两年后开始的，该项目也是位于马纳萨斯的 188,000 平方英尺规格的成功开发项目。

2021 年，Matan 收购了近 47 英亩的土地，随着 Redstone 的开发继续在威廉王子县扩张。该项目位于大学大道 11501 号，最初计划建造四栋建筑。然而，根据威廉王子县的记录，在 2022 年初，马坦缩小了项目规模，将大约 22 英亩的土地出售给了西奈山地产，交易价值约为 3670 万美元。

Redstone 将包括一栋 104,000 平方英尺的建筑和一栋 138,000 平方英尺的建筑，这两栋建筑都将包含令人垂涎的元素，例如 32 英尺的净天花板高度、倾斜的混凝土结构、60 英尺的高速车位、LED 照明和 ESFR 自动喷水灭火系统。

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各地对工业空间的需求依然强劲，北弗吉尼亚也不例外。就像马坦在马纳萨斯的第一个项目一样，雷石东将坐落在蓬勃发展的 I-66 走廊内。该物业位于联邦调查局总部附近，也是数据中心覆盖区的一部分。Matan 设计 Redstone 以容纳一系列工业租户，包括数据中心、生物技术企业和那些寻求最后一英里设施的企业。

从字面上看，Redstone 位于需求量很大的位置，数字说明了故事。根据仲量联行的一份报告，2022 年第三季度大马纳萨斯地区的空置率低至 1.6% 。北弗吉尼亚州以大约 217,000 平方英尺的面积在华盛顿特区的总吸收量中处于领先地位。

仲量联行报告称：“市场上的投机产品正在推动入住率的增长。” “[随着]现有产品的空置率和可用性处于历史低位，加上目前正在建设的 320 万平方英尺，预计正吸收和租金增长将继续。”

Matan 已经看到了 Redstone 的显着早期租赁活动。该公司预计将在 2023 年夏季完成空壳建筑。

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