丹佛混合用途资产以6800万美元的价格出售

【资料图】

CorumReal Estate Group和Koch Real Estate Investments的合资企业已完成以 6,770 万美元收购 210 University，这是一栋位于 210 University Blvd 的 9 层、140,000 平方英尺的办公和零售大楼。在科罗拉多州丹佛市。

仲量联行资本市场团队代表卖方和建筑物的前任所有者KBS Realty Advisors 推销该物业。 仲量联行还协助买家获得了为期五年的固定利率固定利率贷款，用于资产融资。

代表卖方的仲量联行团队由高级董事总经理 Mark Katz、高级董事 Hilary Barnett 和董事 Peter Merrion 领导。来自仲量联行的另一个代表买家的团队由高级总监 Kristian Lichtenfels、高级董事总经理 Leon McBroom 和总监 William Haass 领导。

CommercialEdge 数据显示，210 大学建于 1979 年，并于 2009 年进行了全面翻新。该建筑是甲级办公和零售空间的所在地，空置率为 10.6%。办公空间的租户包括 Baird、Private Capital Management、US Bank、United Capital 和 Cherry Creek Imaging。该大楼的零售租户是 Little Ollie"s 和 Paradise Cleaners。整个建筑群还包括一个高架停车场。210 大学位于丹佛的樱桃溪北区，距离市中心和中央商务区 2.5 英里，面向大学大道。和 3rd Ave. 步行即可到达附近许多受欢迎的文化、娱乐和零售景点。

丹佛的写字楼慢慢企稳

丹佛跻身全国更稳定的写字楼建设和租赁市场之列，因为该行业正在慢慢适应与大流行相关的困境并从中恢复。根据CommercialEdge 2022 年 8 月的一份报告，该市有 220 万平方英尺的空间正在筹备中，挂牌价为 30.33 美元。该市的空置率也趋于平缓，同比上升 130 个基点，与市场在前 12 个月(即2022 年第二季度)记录的 510 个基点的飙升相比有了显着改善Cushman & Wakefield节目的报道。

丹佛地区近期其他备受瞩目的写字楼交易包括 Menashe Properties Inc. 以 5000 万美元收购Stanford Place III 370,000 平方英尺的 A 级写字楼资产，以及 Schnitzer West LLC 以 ​​1.96 亿美元对其 740,000-平方英尺的Fiddler 的绿色办公室组合。

关键词：