Focus Real Estate JV收购洛杉矶地区工业资产

(资料图)

Focus Real Estate与Long Wharf Capital合资，以 3080 万美元的价格收购了位于加利福尼亚州工业城的一个 95,745 平方英尺的工业园区。CommercialEdge 数据显示，之前的所有者是Nobbs Family Foundation。 DAUM Commercial协助买方，而卖方在场外交易中代表自己。

这座由四栋建筑组成的工业园区于 1973 年在 19501 E. Walnut Drive S.、1180 Wright Way、1170 E. Walnut Drive S. 和 19449 E. Walnut Drive S. 投入使用。B 级资产具有高达 24 英尺的净高、码头-高层和地面门，以及充足的停车位。

该物业在出售时已全部出租，其名册包括 Digi Ecity Inc. 和 Black Series Campers 等。该位置距工业城市中心约 7 英里，距洛杉矶 25 英里，就在 60 号高速公路以南。

DAUM 团队包括执行副总裁 Anthony Bergeman、Associates Krishna Shegran 和 Michael Chase，以及执行副总裁 Charles Johnson 和副总裁 Joseph Harmon。

工业城，吸引工业投资者和用户的磁石

洛杉矶对工业空间的需求依然强劲，影响了就地租金的上涨。Bergeman 在一份准备好的声明中表示，投资者和用户特别关注工业城，因为它是圣盖博谷的经济中心，几乎完全由工业地产组成。

根据 DAUM 关于圣盖博谷工业市场的第三季度市场报告，销售额总计 4.415 亿美元，比本季度增长 8.8%，而中位数价格上涨 5%，达到每平方英尺 302 美元。在其中一笔交易中，EverWest Advisors 以 4590 万美元的价格购买了位于加利福尼亚州波莫纳的一座182,275 平方英尺的工业建筑。

关键词： 万美元的 加利福尼亚州 平方英尺