DFW房价5月份的涨幅超过大多数其他地铁-全球今亮点

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达拉斯 - 沃斯堡的房价在春季出现了全美最快的增长，尽管全国各地略有减速。

该地区5月份的房价同比增长30.8%，是标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数最新报告中第三快的增长速度。全国房价上涨19.7%，低于4月份的20.6%。

该指数中的所有20个都会区都出现了两位数的价格上涨，但有证据表明价格有所放缓，因为只有四个5月份的价格上涨超过了4月份。南部和东南部的价格增长最强劲，只有坦帕和迈阿密的价格涨幅高于D-FW。

该指数比较特定属性随时间的变化。Case-Shiller的价格估计被认为比代理商的房屋销售数据更准确，这可能受到每月销售的房产类型的影响。

“价格增长放缓反映了房地产市场不断变化的趋势，”Zillow经济学家Nicole Bachaud在一份声明中表示。“销量下降，库存上升，房屋在市场上花费更多时间。

虽然历史性价格增长的日子可能已经过去，但可能还需要一段时间才能看到一个真正平衡的市场。Bachaud表示，从长远来看，价格仍面临上行压力，因为一些建筑商缩减了活动规模，人们继续在全国范围内流动。

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根据德克萨斯A&M大学德克萨斯房地产研究中心和北德克萨斯房地产信息系统的数据，6月份，D-FW售出了9，133有的单户住宅，比2021年6月下降了8%。房屋的销售价格中位数为435，000美元，比一年前高出20%，但与5月份的价格相同。

关键词： 德克萨斯 价格上涨 研究中心