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Torose Equities和Merrimac Ventures以6302万美元的价格购买了位于佛罗里达州坦帕市的350，000平方英尺办公楼31 Corporate Center。根据CommercialEdge的数据，卖方是B&L Investments，该公司于2014年以27万美元的价格收购了该物业。
坦帕资产是Torose自2022年底成立以来的首次收购，此次收购可以产生可观的投资回报。该公司专注于东南部的增值、城市零售、办公和混合用途物业。
根据 CommercialEdge 最近的一份报告，写字楼交易在 2022 年下半年放缓。坦帕以平均每平方英尺847美元的256.197亿美元交易结束了这一年，其次是亚特兰大(每平方英尺188美元)，达拉斯(每平方英尺176美元)和奥兰多(每平方英尺171美元)。在年底的一笔交易中，FLRE Investors以752万美元的价格收购了佛罗里达州敖德萨的一处38，9平方英尺的全员办公物业。
托罗斯的第一笔投资
该资产最初建于1984年，是一个奥特莱斯购物中心，于1998年改建为多租户办公楼。这座位于6302 E. Doctor Martin Luther King Jr. Blvd.的单层建筑拥有大型楼层，中庭休息室和最近升级的公共区域。占地50英亩的物业还包括两个湖泊和1722个停车位。
去年，该物业的租赁活动总计约95，000平方英尺。租户名单包括Health Plan One，Concentrix和Public Consulting Group，CommercialEdge显示。
该物业位于东坦帕不断发展的中心，距离坦帕市中心有6英里，毗邻4号州际公路。坦帕国际机场位于西部 12 英里处。
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