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根据莱坊(Knight Frank)的新数据,经过英国房地产市场数月的低供应,房源数量终于开始上升。
进入春季市场后期,随着经济紧张情绪的加剧,供应正在回升,人们越来越相信房价可能正在见顶。
自去年9月结束以来,房源数量一直很低,因为业主由于缺乏购买选择而犹豫不决。结果是低供应的恶性循环,导致房价增长达到两位数,这是由低抵押贷款利率,大流行期间积累的储蓄以及所谓的“空间竞赛”所刺激的。
然而,随着库存水平的增加,这并不是一个全国统一的过程,OnTheMarket的数据显示。
今年1月至4月,英格兰和威尔士的新房数量增加了19.2%。然而,虽然伦敦仅增长了5.7%(涨幅最小),但威尔士上市出售的新房产数量却增加了三分之一。
这种差异反映了农村市场而不是城市市场的供应增长速度更快。
在此期间供应增长最大的20个地方当局平均被归类为55%的城市。对于排名最后的20个地区(供应下降),它们平均被归类为92%的城市。