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当声望物业的价格上涨时,市场的其他部分往往会随之上涨。但当经济低迷来临时,高端人群往往也是最先感受到寒风的人。
因此,在许多地方,声望价格正在走软,尽管幅度低于大流行繁荣时期的坚挺程度。专家确实预测,2023 年下半年可能会出现更好的情况,在此期间有一些良好的购买可能性。
Domain 研究和经济学主管 Nicola Powell 博士说:“价格出现了一些大幅回落,但这是在更高增长率的支持下发生的。 ”
“超高端市场往往受利率变化的影响较小,因为它几乎处于自己的领域,但它可能会受到市场普遍疲软的影响。
“价格点因地点而异,但当市场转向时,它将由悉尼、墨尔本和昆士兰东南部的高端郊区引领。
“我认为我们将在今年下半年开始看到更多积极的复苏基调。”
Suburbanite 的估值师和投资顾问 Anna Porter 认为,与此同时,某人的损失很可能是其他人的收益。
由于一些行业因生活成本和工资上涨以及供应中断而苦苦挣扎,企业主和首席执行官将面临收入减少和不得不削减成本的问题。
“我们将看到很多在悉尼和墨尔本拥有优质房产以及在拜伦湾、南部高地和莫宁顿半岛拥有度假屋的人出售这些房产,”波特说。“对于其他优质买家来说,这可能意味着真正的机会。
“如果人们有能力持有这些房产,那么未来几年它们的价格将会大幅上涨,但前提是他们有能力负担得起。对于其他人来说,将会有很好的购买。”