东汉普顿村大楼以创纪录的交易出售

东汉普顿的一座建筑以 2800 万美元的价格售出，这被称为东区所有乡村商业区内最大的一笔交易。

Compass Commercial 的 Hal Zwick 和 Jeff Sztorc 在 6 月 1 日结束的场外交易中代表 66 Newtown Lane 的买卖双方。

Zwick 称其为“东区维护最完好的房产之一”。

(资料图片)

芭贝特一直被认为是它的支柱。这家餐厅是保罗麦卡特尼、史蒂文斯皮尔伯格甚至比尔克林顿的最爱，他在城里时总是会光顾，但于 2021 年 10 月关闭。

Sant Ambroeus 是一家餐馆和咖啡吧，位于南安普敦村、纽约市和棕榈滩，很快将在 Babette 的旧址开业。

20,000 平方英尺的空间分布在两层楼。它在地面层拥有 9 个零售店，在二层拥有 12 个办公套房。这座占地 1.126 英亩的物业还在后方设有专用停车场，这在该村的商业地产中实属罕见。

“该建筑并未在市场上出售，”Zwick 说。“买家让我联系业主，并通过关闭保持安静。”

根据财产记录，卖方是私人家族实体 66 Newtown Corp，该公司于 1997 年以 400 万美元的价格买下了该物业。

我们被告知买家是一个低调的投资实体，尚未公开其姓名。

据经纪人称，双方都不想谈论这笔交易。

在 East Hampton Village 的商业区，最大的销售是 63 Main Street，一个零售店面，在 2007 年以 1230 万美元的价格售出。去年，Zwick 和 Sztorc 还出售了位于 Newtown Lane 51 号的两层楼建筑，入口来自 Newtown Lane 和 Reutershan 的停车场，售价 1150 万美元，是该村近年来最高的商业销售额。

这笔交易可能会在 2022 年东区最昂贵的商业房地产交易中名列前茅。

2021 年，东区最大的商业房地产交易是种植公司 Columbia Care 收购了詹姆斯波特的 Van de Wetering Greenhouses。据报道，这笔占地 34 英亩的设施的交易价值 4200 万美元，而对 5784 Sound Avenue 的收购正在分阶段完成。当第一阶段最终通过契据时，它的价值为 3000 万美元。

除了异常交易外，下一笔最大的交易是 1820 万美元。与 Bay Street 之友相关的实体购买了 2 Main Street，该物业被当地人称为 Fort Apache。

关键词： 万美元的 商业房地产 空间分布