对花园的购房者需求最高的伦敦行政区-今日播报

在过去几年中，“太空竞赛”已经看到对花园的需求蓬勃发展，在我们的城市中并不比我们更是如此。伦敦出租和房地产经纪人Benham和Reeves的新研究表明，在目前的伦敦市场中，购房者最有可能抓住带有花园的房屋，以及他们为这种乐趣支付的价格。

Benham和Reeves分析了当前市场上市的房地产库存，揭示了伦敦每个行政区配备花园的房屋百分比，基于已经提供或根据合同出售的比例，以及它们所承载的价格溢价，这些房产的当前需求。

花园可用性

(资料图片仅供参考)

好消息是，在首都内找到带花园的房屋的机会相当不错，平均而言，目前待售的所有房屋中有60%带有花园空间。

当然，这种可用性在伦敦的外围行政区要高得多，Havering排名第一，目前所有待售房屋中有80%都有花园。贝克斯利的排名也很高(79%)，沃尔瑟姆森林(77%)，希灵登(75%)，巴金和达格纳姆(75%)以及布罗姆利(75%)也是如此。

相比之下，购房者会发现很难在更中心的行政区找到花园物业，威斯敏斯特的可用率最低，目前只有34%的房源拥有花园。

花园需求

虽然花园的可用性相当不错，但购房者可能必须迅速采取行动才能获得带花园的房产。

Benham和Reeves的研究表明，56%的花园物业已经被购房者抢购，在贝克斯利再次攀升至80%，在Havering和Waltham Forest攀升至76%。

购房者较少受到威斯敏斯特(20%)，肯辛顿和切尔西(23%)以及陶尔哈姆莱茨(32%)花园可用性的推动，这些行政区对花园物业的买家需求最低。

花园房价格溢价

您不仅需要快速获得带有花园的伦敦房屋，而且还需要为这种乐趣支付溢价。

根据Benham和Reeves的说法，花园住宅的溢价为12%，与没有花园空间的房产相比，伦敦市场的价格几乎高出64，000英镑。

然而，在肯辛顿和切尔西，这一数字攀升至166，000英镑，威斯敏斯特，卡姆登和伦敦金融城的花园房屋价格溢价也超过10万英镑。

关键词： 太空竞赛 伦敦金融城