买房看采光好坏是一个非常重要的细节

(资料图片仅供参考)

买房看采光可以早晨去或者选择冬季去。因为早晨是一天中光线最弱的时刻，如果此时看房光线没有问题，那就不用担心采光情况了。另外，冬季也比较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况，所以这个时候看房会把采光情况看的更清楚。

影响采光的6大因素

1、楼间距和楼层高度。楼间距有前后楼间距和左右楼间距之分，前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距大，楼层高，被其它建筑物遮挡的几率非常小，阳光可以毫无遮拦的照进屋子里，反之高楼栋之间的前后楼间距过小，低层住户日照时间就得不到保障，同样一栋楼，低楼层的住户日照时间远远低于高楼层住户。楼层并不是越高越好，高楼层采光好，夏季阳光直射，大清早屋子里就比较亮堂，尤其是朝东或者东南向的，容易影响爱睡懒觉的人的睡眠;中间的楼层，早晨的阳光会被前排的建筑挡住，但到了上午，阳光斜射，方便衣物的晾晒，更符合人们的生活习惯。

2、房屋的朝向。南向的房子采光好，南北通透，冬暖夏凉，一般客厅、主卧朝南比较好;朝西采光时间段，夏季西晒热，但冬季西晒暖和，朝东边上午有阳光，通风差，冬季不够暖和;朝向一致时挑西不挑东，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上，朝南偏西的房子的采光时间是下午;朝南偏西的房子虽然夏季有“西晒”，但冬季却暖和;朝南偏东的房间，只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。

3、整层楼的户型布局。同一楼层不挑外立面凸起或凹进去的房子，如果建筑的外立面凸起，会遮挡相邻房间的采光，如果建筑的外立面凹进去，采光会被相邻的房间遮挡。

4、户型采光窗的数量和面积大小。阳光通过窗户、阳台，才能照射进来，理论上具有东、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不仅采光好，而且景观也比较好，整个屋子看起来也显得比较高大上。不过大面积的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保温与密闭性能，否则容易让室内的温度、湿度不稳定，同样无法获得舒适的生活空间。

5、房屋的开间与进深。开间也叫面宽，我们习惯把房间的主采光面成为开间，那当然与他垂直的就是进深了。开间越大、进深越小的房子采光越好;开间越小、进深偏大的房子采光是不太理想的。

6、周边因素。事物的外因和内因是一起作用的，如果说房子本身的楼层和户型是内因的话，那么外部环境就是一个外因了。如果小区整体的楼栋偏低，那么，周边的高大建筑物也会影响到房屋的采光。

关键词： 日照时间