全国房屋售价低于要价3%-今日聚焦

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根据 Zoopla 的数据，最近几周房屋的售价通常比要价低 3%。它表示，在 2021 年的大部分时间和 2022 年上半年，房屋销售的平均折扣为 0%，这意味着房产通常会达到要价。

该房地产网站表示，预计折扣将在 2023 年进一步增加。其最新的房地产市场报告称：“历史表明，当折扣达到 5-6% 时，这表明价格持平或下跌。

“重要的是，想要达成销售的卖家在售价上要切合实际，并与代理商交谈以获得适合他们房屋的正确建议。”

Zoopla 表示，需求和销量下降意味着目前的卖家不得不将要价设定在更现实的水平，以确保买家的兴趣。Zoopla 表示，自 9 月初以来，九分之一 (11%) 的房屋的原始要价降低了 5% 或更多，四分之一 (25%) 的房屋降价幅度不限。覆盖十月份。

报告称，英格兰南部的要价降幅最大，那里的销量下降幅度最大，英格兰东南部和东部近三分之一的房屋降低要价以吸引更多需求。Zoopla 表示，抵押贷款利率的前景是购房者和计划在 2023 年搬家的人最重要的因素。

展望未来，Zoopla 预计销量将从 2022 年的 130 万辆回落至 2023 年的 100 万辆，房价跌幅高达 5%，主要集中在对借贷成本上升最敏感的市场。

Zoopla 执行董事 Richard Donnell 表示：“房地产市场正在调整以适应抵押贷款利率水平的重置，但英国房价出现两位数下跌的可能性仍然很低。虽然房价前景疲软，但我们看到 2023 年及以后将转向更多需求驱动的动机，这将支持销量。”

关键词： 房地产市场 三分之一 进一步增加