房屋保修如何使房东受益-每日讯息

家庭保修是一个很好的工具，可以保护您免于因家庭维修而破产。虽然承保范围可能因提供商和您选择的计划类型而异，但一般来说，家庭保修涵盖修理或更换家用电器以及管道和电气系统等系统。

此保险范围不同于房主保险，后者通常适用于房屋受损的更广泛事件。但是，例如，如果您的洗碗机停止工作，那么您也许可以使用家庭保修计划来支付维修费用。

家庭保修计划对房东特别有帮助。拥有一处房产的房主可能愿意冒险，并希望他们不需要很多维修。但是你拥有的房产越多，就越有可能发生故障。家庭保修可以帮助管理这些维修。

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如果您认为您可以从实施家庭保修中受益，您可以立即采取行动。很容易上手。

特别是，以下是家庭保修可以为房东提供的一些主要好处。

家庭保修可以使房东受益的方式

房屋保修范围可以通过多种方式帮助业主节省时间、金钱并为租户提供更好的体验，包括：

获得清晰的预算：由于您无法预测出租物业中会损坏或需要更换的所有东西，因此很难为这些问题制定预算。一年您可能需要进行 10 次电器维修，而下一年您可能需要对您的物业进行 20 次完整的电器更换。家庭保修保护可以帮助您支付其中一些费用。这样，您就知道您每年在家庭保修服务上花费了多少，并且您可以减少某些自付费用的可。通过立即与家庭保修提供商签约，确保预算可预测性 - 同时保护您的租金。您可以快速获得报价。

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限制高额费用：房屋保修不仅可以平滑房东的预算，还可以帮助限制影响出租物业投资回报率的高额费用。如果您运气不好，并且您的房产中的许多电器开始损坏，那可能会使您的投资在经济上的回报大大降低。但是家庭保修计划可能会限制您必须支付的维修费用，即使发生这种坏运气。

简化维修：家庭保修工作不仅涵盖维修的一些财务方面，而且通过将承保人与维修人员联系起来。例如，如果租户的冰箱不能正常工作，您不必打电话给一群服务专业人员，看看谁有空。您可以将问题提交给您的家庭保修提供商，他们通常会在 48 小时内找到合格的技工来查看问题。如果房屋保修提供商可以快速派遣某人，这可以使您作为房东的工作更轻松，同时还可以提供良好的租户体验。

房屋保修如何对房东产生负面影响

虽然房东的房屋保修计划有很多好处，但也有一些缺点需要牢记。

一方面，年度或月度计划的成本最终可能会高于您自己处理维修所支付的费用。不过，为了安心，您可能愿意冒这样的风险。

另一个问题可能是房屋保修限制了灵活性。虽然让家庭保修提供商选择维修人员可能很方便，但在某些情况下，您可能更愿意选择自己的专业人员。

另外，在紧急情况下，您的家庭保修提供商可能无法在您寻找的时间范围内派遣某人，因此在这些情况下您可能需要超出计划。

权衡您的家庭保修选项

房屋保修计划对希望更好地控制预算的房东很有帮助。此外，家庭保修维修有时比尝试独立协调修复更容易管理。但是，一些房东可能更喜欢自己处理维修，包括寻找自己的维修专业人员。

要确定家庭保修是否适合您，请务必权衡您的选择。家庭保修计划在所涵盖的内容方面可能存在很大差异。也许您会更愿意接受低成本的基本计划，或者您可能想要全面的保险，从而显着减少自费维修的机会。比较计划，看看哪些适合您和您的出租物业。

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