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房地产和租赁代理Barrows 和 Forrester 的最新市场分析基于当前首次购房者房价的 15% 分析了首次购房者的当前押金成本。然后,他们研究了自 2012 年以来这一成本的变化情况,计算了十年前的存款成本,并根据通货膨胀进行了调整。
研究表明,2012 年,首次购房者的平均房价为 141,572 英镑,需要 15% 的抵押贷款存款 21,236 英镑,或扣除通货膨胀因素后为 24,660 英镑。
如今,首套住房的成本已攀升至 231,917 英镑,平均首付为 34,787 英镑。这是一个 10,127 英镑的增长,在过去十年中增长了 41%。
从区域上看,英格兰东部的购房障碍以最大的幅度攀升,现在平均首次购房者的首付比十年前高出 51%。
伦敦与东米德兰兹一起以 47% 的增幅位居第二,但在地方当局层面,伦敦的增幅最大。
在沃尔瑟姆森林,自 2012 年以来,首次购房者的平均抵押贷款存款成本上涨了 79%。在巴金和达格纳姆,上涨了 77%,而萨内特的涨幅最大,为伦敦以外的 73%。
黑斯廷斯 (+68%) 和梅德韦 (+65%) 的涨幅也最大,贝克斯利 (64%)、瑟罗克 (64%)、布里斯托尔 (63%)、北安普敦郡 (62%) 和多佛也是如此(62%)。
苏格兰是过去 10 年中仅有的三个首套房抵押贷款成本下降的地区。
阿伯丁(-25%)、更广泛的阿伯丁郡(-3%)和因弗克莱德(-2%)都出现了下降,而米德尔斯堡的增幅最小,仅增长了 6%。