重庆银行贷款正规吗（重庆银行贷款）-今日快讯

1、一、在重庆银行如何办理抵押贷款？在重庆银行办理抵押贷款，必须满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

(相关资料图)

2、2、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

3、6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

4、二、抵押贷款抵押贷款，又称“抵押放款”。

5、是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

6、要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

7、抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

8、贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。

9、拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。

10、如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

11、抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。

12、很简单携带身份证（如果已婚两个人身份证），房本，结婚证，户口本银行六个月流水等，去银行找信贷，信贷会让你找个房产评估公司评估你房产的价值（一般银行都有认识的评估公司）评估很快，会给你一份评估报告，然后填写信贷资料签合同，，下一步是审核，审核完就可以了。

13、这是大概的流程。

14、在重庆银行如何办理抵押贷款？你可携带本人身份证，到银行提交办理贷款的申请，银行对你的抵押财产进行核实后，会给你办理抵押贷款的如果你想办理抵押贷款的话，那么可以拿着你的车证或者是房本，带着户口本，身份证以及你的工作证明就可以去银行办理抵押贷款的。

15、直接到重庆银行办抵押贷款，要准备你证件和收入证明。

16、还有你抵押贷的证件，比如说房产证这些。

17、很简单就是有点小麻烦，到银行工作人员会告诉你怎么办理。

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关键词： 银行贷款 商业用房 一般不得