房地产交易显着的年增长率为32.9%-环球关注

(资料图片)

经季节性调整后，交易总量为 104,470 笔，比 6 月增长 3.2%，比 2021 年 7 月增长 36.7%。

6月份住宅成交96290套，同比下降55.1%，环比下降3.1%。

房地产技术平台 IMMO 的主管 Anna Clare Harper 说：

“房屋交易表明需求以及想要买卖的人有多容易。它们也很重要，因为交易推动房价。房价通常被用作经济状况的指标。

“交易量的年度显着增长反映了政策和封锁的影响，最后一次封锁于 2021 年 7 月结束。因此，在这段时期的部分时间里，由于临时印花税减免的好处，而且没有在锁定的情况下，交易在去年有所恢复。

“展望未来，房主需要搬迁的‘必要’交易流可能会继续。非必要交易，例如业主拥有多处房产，或者不需要缩小、扩大规模或在没有临时印花税减免的激励下，以及由于利率上升导致的抵押贷款融资成本上升，可能会放缓。

“这样做的问题在于，交易量减少意味着家庭的灵活性降低。我们已经看到出租房屋短缺的情况越来越严重，迫使租金上涨，而自有物业市场灵活性较低的情况也是如此，尽管房价增长的速度是可能会放缓。”

关键词： 房地产交易 融资成本 经济状况