根据OctaneCapital的研究经验丰富的房地产投资者平均花费120万英镑

【资料图】

这些投资组合通常由另一位投资者逐渐拼凑起来，然后作为工作批次出售。对于卖方投资者而言，它提供了一种简单快捷的方式来出售大量房产，而买方投资者则能够一举迅速扩大其投资组合。

最新数据显示，在购买此类投资组合时，投资者的平均价格为120 万英镑。这些现成的房产套餐平均有 6.4 间卧室，每间卧室的平均成本为 196,000 英镑。这为这些现成的投资组合提供了 2.9% 的平均收益率。

在购买现成的房地产投资组合方面，伦敦是市场上最活跃的地区，占全国总量的 18%。然而，首都也是每间卧室价格最高的地方，投资组合平均包含 3.6 间卧室，总平均价格为 200 万英镑，这意味着每间卧室的成本为 556,000 英镑。因此，资本内现成的投资组合的平均收益率仅为 1.4%。

在西米德兰兹郡，投资组合的平均成本为 1,027,722 英镑，平均包含 5.1 间卧室，每间客房的价格为 201,000 英镑;在东南部，投资者为平均 7.7 间卧室支付 140 万英镑，相当于每间客房 178,000 英镑。

最实惠的投资组合可以在英格兰东北部被抢购一空，投资者为平均包含 9.7 间卧室的投资组合支付略高于 100 万英镑的价格，每间客房的价格仅为 104,000 英镑。因此，东北地区的现成投资组合收益率最高，为 4.5%。

在约克郡和亨伯，平均 10.1 间卧室的平均投资组合成本为 110 万英镑，这意味着每个房间的成本为 106,000 英镑，第二高的平均收益率为 4.4%。

不足为奇的是，这种需求显然很高，因为东北和约克郡和亨伯在可用投资组合中的比例最低，分别占全国总量的 2% 和 7%。

关键词： 投资组合 平均收益率 平均价格