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房地产中介比较网站 GetAgent.co.uk 最新发布的研究表明,靠近具有杰出 Ofsted 评级的学校的房屋不仅房价最高,而且自上个学年开始了。
GetAgent 分析了英格兰一所 Ofsted 学校所在地的数千个邮政编码的当前平均房价。
结果显示,在学校被评为需要改进的邮政编码中,家庭的平均成本为 305,230 英镑,比去年增加了 13% 或 35,067 英镑。
在学校被评为良好的邮政编码中,目前市场上的平均房屋售价为 341,238 英镑,比学校被评为需要改进的邮政编码高出 11.8% 或 36,008 英镑。在这些邮政编码地区,房价在去年上涨了 13.2%,增加了 39,734 英镑。
然而,具有杰出 Ofsted 评级的学校所在的邮政编码价格最高。目前这些邮政编码的平均房价为 342,677 英镑,仅去年一年就上涨了 40,145 英镑(+13.3%)。
与学校被评为需要改进的邮政编码相比,房价溢价 14.5%(37,447 英镑),并且在短短 12 个月内房价上涨幅度超过 5,000 英镑。