英国的租金比去年平均上涨8.3%

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Dataloft 的最新数据显示，30 岁以下的英国人正面临租金成本危机，十分之四的人现在将超过 30% 的工资用于租金——这是五年来的最高水平。

在过去的 12 个月里，英国的租金平均上涨了 8.3%，将租金推高至大流行前水平的 15.7%。2020 年 7 月和 2022 年 7 月标志着自 2013 年汉普顿租赁指数推出以来租户购买力的最大削弱。租金平均上涨 16.2%，即每月 165 英镑。

过去一年，伦敦市中心的租金价格上涨速度是英国最快的，与去年同期相比，租金上涨了 33.6%。由于生活成本上升和收入水平趋于平稳，租赁市场对年轻人的财务施加压力。

不出所料，30 岁以下租房者最负担不起的地区位于伦敦，30 岁以下的人平均将每月收入的 35% 用于租金。

英国国家统计局 (ONS) 的一项新研究显示，英国房价的年增长率急剧下降，一个月内从 12.8% 降至 7.8%。然而，同一份报告还显示，6 月份英国房屋的平均价值增加了​​ 3,000 英镑，达到 286,000 英镑。

此前，在线房地产经纪人 Rightmove 透露，8 月份房产的平均价格降至 365,173 英镑，比 7 月份的数据下降了 4,795 英镑。现在看来，为应对该国严重的通胀困境而飙升的利率可能会在今年下半年开始拖累房地产市场。

现在的平均价格为 294,845 英镑，较年初上涨 6.8%，即 18,849 英镑。这意味着房价在过去一年中每个月都在上涨，因为供需失衡仍然是造成这种情况的主要原因。向买家和租房者表明英国房地产市场的主要障碍。

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