英国抵押贷款利率的未来

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为了帮助解决房主或潜在买家可能感受到的压力，团队已经解释并挑选了抵押贷款利率上升对他们意味着什么，以及抵押贷款利率预测和预测，以便他们可以就当前抵押贷款的未来或申请抵押贷款的计划做出明智的决定。

英国利率是怎么回事?

英国央行上一次将利率上调至6月16日至1.25%，这是自2021年12月以来的第五次加息，当时利率仅为0.1%。虽然前几次上涨对低存款抵押贷款的影响相对较小，但第三次和第四次上涨都导致90%和95%的抵押贷款利率上升。除此之外，英格兰银行可能会在与通胀的持续斗争中再次加息，通胀几乎没有缓解的迹象(目前通胀率为9.4%)。

下一个利率决定将在8月4日，所以如果你还在考虑锁定抵押贷款协议，那么早点可能会比晚点更好!我们怀疑抵押贷款利率将在未来几个月继续攀升。那些想要购买的人应该注意，他们也将面临上涨的要价，根据Rightmove最新的房价指数，进入市场的房地产平均价格本月连续第六次创下纪录 - 增长0.4%，以及每月抵押贷款还款额，现在比年初高出20%。

为什么利率会上升?

英格兰银行最近将利率提高到1.25%，以帮助抑制通货膨胀，使借钱变得更加昂贵，并激励人们因此储蓄。

固定利率抵押贷款

通常，现有的固定利率抵押贷款在转向贷款人的标准浮动利率(SVR)之前，不会感受到任何基本利率变化的影响。然而，对于新申请人和再抵押贷款的人来说，固定抵押贷款利率正在悄然上升，这意味着许多人正在努力寻找好的交易，除非他们能够确定他们的利率。话虽如此，最近可用的固定利率报价数量似乎已经减少，一些贷方现在为两年期和五年期固定抵押贷款提供几乎相同的利率。由于进一步加息的前景看起来很可能，我们怀疑这将促使许多人锁定更长的定期抵押贷款利率，以提高确定性。

未来五年的抵押贷款利率预测

在考虑未来五年的抵押贷款预测时，似乎持续的高需求将至少在2022年剩余时间内保持弹性。尽管由于供需失衡，它可能会略有减弱，但我们看不到下半年价格出现任何大幅下跌，也许只是季节性的环比跌幅。

关键词： 英格兰银行 固定利率抵押贷款 影响相对较小