FTB房价每天上涨24英镑-每日消息

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根据Direct Line Home Insurance的最新分析，2016年至2021年间，英国各地的首次购房者房价上涨了24%，相当于每天上涨近24英镑 - 快于整体住房市场。

FTB在他们的第一处房产上平均花费了223，751英镑，需要比2016年多找到43，623英镑才能获得他们的第一处房产。在同一时期，三十多岁的平均工资，即大多数人购买第一套房产的十年，仅上涨了10%，使他们面临巨额赤字。一个典型的FTB房产现在的价值大约是30-39岁年轻人年薪的七倍，比2016年的六倍有所上升，这使得房产阶梯上的第一阶梯越来越难以达到。

Direct Line的分析表明，FTB价格正受到全国30多岁人群变动的影响。在2016年至2021年期间30-39岁居民增幅最大的十个地方当局中，FTB平均房价上涨了24%。在30-39岁居民人数减少幅度最大的10个当局中，FTB价格下降了2%。

在过去五年中，30多岁居民的居民增长高于平均水平的地区，FTB价格上涨了22%，而该年龄组居民增长低于平均水平的地区仅为10%。

更深入地研究当地的FTB热点，英国价格上涨最快的地区是兰开夏郡的伯恩利(过去五年增长45%)，苏格兰北海岸的奥克尼群岛(44%)，兰开夏郡的罗森代尔(42%)，伯里(40%)和东米德兰兹郡的拉特兰(40%)。这五个议会在2016年的平均房屋价值为119，735英镑，到2021年，这一数字上升了50，158英镑至169，893英镑，增长了42%。在同一时间段内，这五个地区的30-39岁居民也增加了9%，而全国平均水平仅为5%。

二. 区域调查结果

不出所料，伦敦是最昂贵的FTB市场，去年平均价格达到440，590英镑。然而，它也是FTB市场最停滞不前的地区，在过去五年中仅增长了7%(30，323英镑)。FTB价格上涨幅度最大的五个伦敦行政区(Barking和Dagenham，Hackney，Waltham Forest，Redbridge和Havering)也见证了30-39岁居民的增加。在过去五年中，这些行政区的FTB价格上涨了55，112英镑或16%。与此同时，生活在这些地区的青年人数增加了4%。

在整个伦敦，30-39岁的人口下降了1%，因为年轻人在首都以外的地方寻找他们的第一个家 - 可能是由于自大流行爆发以来他们工作模式的变化。同样，FTB价格最高的地区(肯辛顿和切尔西，威斯敏斯特，城市，卡姆登和哈默史密斯) - 平均房价为782，773英镑，在过去五年中，39-39岁的居民下降了5%。

关键词： 价格上涨 全国平均水平 人数减少