过去12个月售出的房产中有71%来自抵押贷款部门

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先前的研究表明，提高基准利率已经开始影响该行业，自去年12 月以来，抵押贷款支持交易的平均每月水平下降了 33%。

然而，在回顾过去 12 个月的市场时，不可否认抵押贷款行业的实力是当前市场成功的驱动因素。

在整个英国，去年已售出 919,936 套房屋，总额略高于 2510 亿英镑。其中 630,688 笔交易是通过借贷促成的，抵押贷款推动的交易总额高达 1774 亿英镑，占整个市场的 70.7%。

伦敦是抵押贷款行业最大程度推动市场表现的地区。在过去 12 个月中，在伦敦出售的价值 449 亿英镑的房产中，76% 来自抵押贷款支持的购房者，其中西米德兰兹 (71.7%)、英格兰东部 (71.5%)、西北 (70.7 %) 也高于国家基准。

西南地区是抵押贷款部门占总市值比例最低的地区。尽管如此，在过去 12 个月中，借款购买的购房者达到了 167 亿英镑，占去年售出房屋总价值的 61.8%。

在地方当局层面，抵押贷款部门占 Barking 和 Dagenham 所售房屋总市值的 86.5%，Thurrock 紧随其后，为 85.5%。

Lewisham (84.9%)、Slough (84.7%) 和 Harlow (83.5%) 也看到抵押贷款买家推动了总市值的最高水平。

关键词： 西南地区 整个市场 基准利率