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一家总部位于达拉斯的公寓投资者正在达拉斯 - 沃斯堡购买4，000多个出租单位，从而再次增长。
自2012年以来，S2 Capital LLC已在亚利桑那州，佐治亚州，佛罗里达州，北卡罗来纳州和德克萨斯州收购了46，000多个租赁单位。
投资者的最新购买包括D-FW和休斯顿的14个公寓社区，拥有4，455套公寓。这些房产建于1970年代末至1980年代之间。
“单户住宅市场抵押贷款利率的上升加剧了更广泛的负担能力问题，让很多人希望将租金作为更实惠的选择，”S2 Capital的Ryan Everett在一份声明中表示。“我们对这个投资组合感到兴奋，因为当人们开始寻找负担得起的住房选择时，我们认为这不应该与过时的社区体验联系在一起。
“这些房产的大部分便利设施和功能可以追溯到大约40年前的原始开发项目，”他说。“我们计划的物业改善将增加优质住房的供应，这对于维持理想的社区和满足当地雇主的需求至关重要，这将使我们的租户和投资者受益。
购买的D-FW物业包括邓肯维尔的800 Link;达拉斯的林肯十字路口，普雷斯顿格林斯和亨廷顿湖公寓;罗克沃尔的峡谷岭;欧文的卡萨谷;辛纳蒙公园和普雷斯利公寓在阿灵顿;加兰的春溪;和梅斯基特的斯普林菲尔德。
S2 Capital还在交易中收购了三个休斯顿地区的租赁社区，由Mark Brandenburg，Lauren Dow，Michael Cosby，Roberto Casas，Rob Key，Matthew Lawton和Joses Lang LaSalle的Dustin Selzer以及NorthMarq的Lauren Bresky，Loren Heikenfeld和Taylor Snoddy处理。
在最近的一次购买中，S2 Capital在公寓上投资了超过100亿美元，并表示在过去五年中一直是D-FW公寓最活跃的买家。
D-FW地区在公寓销售方面领先全国，去年投资超过290亿美元。
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