(资料图片仅供参考)
房子备案价可以算是出售价的参考值和基础值，通常情况下房屋的备案价应该是等同于销售价的，但是由于存在一些影响因素，使得出售价往往高于备案价。根据规定，房地产开发商做出的价格承诺，在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案，说明涨价原因。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。
房子备案价和出售价的区别
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。
商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。
商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
医生提醒高血脂患者：不想脑梗找上门 厨房内这3味调料尽量少吃 近年来，随着人们生活条件的改善，各种富贵病开始找上门来，其中就包括高血脂。高血脂
科蓝软件：11月10日公司高管王安京减持公司股份合计105.8万股 证券之星讯，根据11月11日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理，科蓝软件
冬季螨虫怎么去除？只需要备上一瓶榄菊祛螨喷雾 好不容易熬过炎热夏日，但也很快迎来了寒风凛冽的冬天。天冷的时候尤为想念温暖的被窝 
“新时代 新担当 新作为” 恒昌：推动数字化转型，做新时代的奋斗者 党的二十大报告中指出:坚持把发展经济的着力点放在实体经济上促进数字经济和实体经济 
开局销量突破5000台，阿维塔11战斗力如何？ 由三大巨头做背书的阿维塔11开局销量就突破了5000台，单车均价超过40万元，这是一个什 
广东太阳神集团生物健中国体育代表团专用运动补剂 可能在很多年轻人的记忆里，生物健是作为众多70后、80后学生时代的助考神器，广东太阳 
万家基金旗下三只产品霸榜 表现最好的产品年内收益率达68.46% 三季度最后一个交易日以A股三大股指全线下跌结束，相关指数的年内跌幅也进一步扩大。
