学生租房市场供不应求3比1-天天即时看

根据这项研究，英国现在有 2,180,419 名全日制大学生，比之前(2019/20)增加了 8%。

与此同时，他们只有 697,734 张学生床位可用，虽然这个数字一直在稳步增长，但与大流行前的水平相比，这一数字仅增长了 6%。

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因此，现在每一张床位可容纳 3.1 名学生，而 2019/20 学年每张床位可容纳 3 名学生。这是目前近 150 万张学生床位的缺口，无法满足整个 PBSA 的需求。

在分析当前学生租房需求时，许多大学生面临的问题仍然非常清楚。尽管新学年才刚刚开始，但那些期待明年的学生租房的需求已经很高。

事实上，Stripe Property Group 的研究表明，在英国 15 个主要大学城中，目前市场上可供出租的学生专用出租物业中，近五分之一已经被抢购一空。

这种需求在布莱顿最高，那里几乎有一半 (48%) 可供学生租户租用的学生租金已被租用。

在伦敦，40% 的学生公寓已经出租，而在格拉斯哥 (32%)、布里斯托尔 (29%) 和爱丁堡 (28%)，这一比例约为三分之一。

Stripe Property Group 董事总经理 James Forrester 评论说： “专门建造的学生宿舍在许多年轻租户的生活中起着至关重要的作用，对于大多数人来说，这将是他们第一次远离家乡生活。那些有幸获得一张床位的人会发现，他们有一些出色的发展可供他们使用，这些发展专为帮助他们在大学期间最大限度地提高学术和社交生活而​​设计。

“不幸的是，对于每一个找到住处的学生，现在有两个以上的学生不会，而这种缺乏负担得起的、专门建造的生活可能会在他们本应该的时候造成巨大的压力和焦虑。只专注于他们的学习。

“就目前而言，私人租赁部门只能填补空缺，但这通常意味着要付出高昂的代价来租用通常不适合用途的房屋。

“很容易看出为什么全国的学生觉得他们的声音在这个问题上没有被听到，因为政府确实缺乏培养蓬勃发展的 PBSA 部门的主动性。尽管当他们乐于坐下来时，为什么他们会收取未来三十多年学生贷款的利息，因为许多学生不得不花掉几乎全部的贷款，只是为了给他们一个屋顶。”

关键词： 稳步增长 布里斯托尔 学生宿舍