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根据Yardi® Matrix发布的新的季度全国学生住房报告，学生住房行业在2022年第二季度继续打破纪录。
6月份87.2%的预租赁率和5%的租金增长是迄今为止Matrix研究人员对Yardi 200所大学的最高水平，尽管利率上升，交易活动仍然很高。预租赁率比去年高出10.1%，比2019年大流行前高出7.7%。
“租赁季节还有几个月的时间，我们预计Yardi 200所大学将以破纪录的入住率开始秋季学期，”Matrix分析师表示。Yardi Matrix学生住房数据集包括全国2000多所大学和学院，包括所有主要大学会议中排名前200位的投资级大学。它被称为“Yardi 200”，包括所有Power 5会议以及卡内基R1和R2大学。
“随着秋季学期的临近，对该行业的信心比比皆是，之前对逆风的担忧在很大程度上已经平息，”Matrix分析师在新报告中表示。
虽然学术界的一些部门正在经历高等教育入学率的下降，但损失主要发生在社区学院和较小的学校，而不是竞争激烈的私立和公立旗舰大学。对在线学习将学生从校园转移出去的担忧也被证明是没有根据的，因为学生强烈倾向于亲自上大学。
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