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根据该地区历史最悠久的房地产中介之一罗素辛普森 (Russell Simpson) 的说法，靠近该国一些最好的私立和公立学校也对房产价值产生了显着影响，并且是肯辛顿市场年度周期的推动力。教育部最近的数据显示，在表现最好的私立学校附近，房价通常高出 8-10%，在排名靠前的公立学校的学区内平均高出 6-8%。
罗素·辛普森 (Russell Simpson) 的董事伯蒂·罗素 (Bertie Russell) 说：“肯辛顿有很多方面使它成为伦敦最有吸引力的居住区之一，然而，优秀学校的集合对家庭来说是一个主要吸引力，并具有影响全年的市场活动。我们经常收到对靠近特定学校的家庭的询问，而我们在某些时候看到了高峰，例如在申请开放和做出安置决定时。”
肯辛顿公立学校的申请日期，例如 Fox Primary 和 St. Mary Abbots CofE 小学，通常在 1 月中旬关闭，这会在年初引发市场询价，4 月宣布的名额会引发复活节狂欢。付费学校(包括 Pembridge Hall、Wetherby-Pembridge 和 Thomas"s School)的申请流程每年都会有所不同，但通常会在春季开放申请，并在夏季学期末公布名额。
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