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100美元及以上的浴室装修想法将增加您房屋的价值

2022-10-31 18:54:56    出处:华南科技网

每个人都想要一个更新的浴室(或者正在梦想浴室翻新的想法)。把钱放进厕所不仅看起来很漂亮,而且实际上可以给你一个坚实的投资回报。根据最新的改造成本与价值报告,中档浴室改造的平均成本为27,164美元,预计在转售房屋时,您将收回58.9%的成本。即使您的新转售价值没有飙升,带有过时浴室的房屋也可能对您不利。买家可能会降低您的报价,甚至完全跳过出价。


(资料图)

在选择材料和饰面时,那些专注于转售价值的人应该考虑永恒的设计。“镍色调是浴室最受欢迎的,”Sho and Co的所有者和首席设计师Shoshanna Shapiro说。在华盛顿特区。夏皮罗还建议避开趋势,选择更永恒的零售价值外观。“来自地板装饰和家得宝等地的真正石头瓷砖价格合理。

即使没有完全升级,您仍然可以在任何预算上进行相当大的改进 - 无论是$ 100,$ 1,000还是$ 10,000。看看这些浴室装修的想法如何让你的整个房子物有所值。

满$100

即使您的预算紧张,只有100美元可以花,您也可以改变浴室的外观,避免常见的浴室装修错误。“房主可以做的最简单,最便宜的浴室升级是更换现有的抽屉拉手和梳妆台硬件,”纽约Decorilla首席室内设计师Devin Shaffer说。“信不信由你,这种简单的拉动和旋钮交换可以给人一种价值1000多美元的轻型改造项目的外观。事实上,Shaffer说,你可以以每件低至50美分的价格购买浴室硬件,他建议你获得5到10个可回收选项带回家进行测试。

Alexa Hampton的装修技巧

一层新鲜的油漆可以更新任何空间,浴室也不例外。休斯敦设计师Mary Patton Design建议将整个浴室涂成一种颜色。“考虑选择大胆的色调。这将使房间感觉更新和刷新。不要低估小细节,比如一束小花束,尤其是在开放日期间。“我喜欢的另一件事是按季节更新浴巾,蜡烛和洗手液,为浴室增添特别的触感,”巴顿说。

满$500

除了粉刷浴室的墙壁和天花板外,您实际上还可以使用油漆来更新旧瓷砖。“粉刷瓷砖是为过时的浴室带来清新外观的好方法,”夏皮罗说。更进一步,安装所有新的浴室装置,以获得更大的惊艳因素。“肘部润滑脂和创造力对小预算的影响最大,”她补充道。

花费 $1,000

如果你有一个开放的梳妆台,Shaffer警告说,一些买家可能不喜欢没有任何储物空间的想法 - 特别是如果这是化妆间或客用浴室的较小梳妆台。“对于那些仍然生活在开放式虚荣心中并对缺乏存储空间感到沮丧的人来说,使用储物名妆台将改变您的生活 - 并吸引买家,”他说。更换梳妆台,只要你不开始移动或调整管道,可能会花费你和大一样多的钱,但效果将是,嗯,宏伟的。

花费 $2,000

Shapiro说,预算高达2,000美元,您应该有足够的钱来更换镜子,照明,甚至增加负担得起的瓷砖。不要以为所有漂亮的瓷砖都是预算破坏者,至少如果你明智地使用它,就不会这样。与其从地板到天花板覆盖墙壁,不如在淋浴时添加条状或重点壁龛。

花费 $5,000

对于5,000美元,请考虑这个浴室翻新的想法:一个湿室。这种类型的空间使淋浴与地板的其余部分处于同一水平 - 当然是完全防水的,这对买家来说是一个令人惊讶的喜悦。“湿室是充分利用浴室足迹的一种不可思议的方式,因为它们否定了墙壁的使用,”Shaffer说。“它们也是最卫生的浴室类型之一,它们允许照明均匀分散,减少任何类型的阴影效果。优点:一层的洗浴空间使所有年龄段的人都更安全,因为您可以消除障碍和危险,例如台阶和不必要的角落。

花费 $10,000

路易斯安那州查尔斯湖的Thomas Guy Interiors表示,10,000美元可以为您带来最终的翻新:新的淋浴或浴缸安装。“淋浴是浴室的焦点,所以这是你能做出的最具冲击力的升级之一。但他承认,这也是最昂贵的浴室装修方案之一。不要急于选择最适合您家的风格。考虑将90年代的角落平台浴缸替换为主要套房中的巨大步入式浴缸。另一方面,托马斯说,在家庭浴室里增加一个可供孩子们使用的浴缸可以吸引潜在的买家。

抽水马桶是另一个将改善功能的项目,特别是对于可能同时使用空间的夫妇。这样想吧,如果你有双水槽,厕所会增加隐私,而不会中断早上或晚上的例行公事。“那些等待你的伴侣从淋浴中出来的日子将结束,”谢弗说。然而,他承认,抽水马桶可能不会吸引购买市场的某个部分。“对于那些计划在家中停留至少五年的人来说,这种类型的项目是建议的,这样他们就可以享受它,”他补充道。

关键词: 抽水马桶 对于那些

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